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共10个回答
  • 艾小夏逆风的飞 丨Lv 7
    首先仔细察看二手房屋的地面和顶上有无裂缝，没有裂缝最好，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。一般来说。与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。其次，看房屋的外墙墙体是否有裂缝，若有裂缝也属于严重的质量问题。第三，看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房存在危险隐患。对这类存在严重隐患的房屋，购买者一定不能报侥幸心理。同时，还要仔细观察墙角是否有发黄的痕迹和墙面石灰较大面积的变色、起泡、脱皮、掉灰，这些都是渗漏的迹象。再者，还应察看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口有否渗漏情况。
    +118 2015-05-11 举报
  • 喻江波 丨Lv 1
    这些在看房时要特别注意：屋面天沟积水、阳台和卫生间地坪倒泛水、以及阳台雨后积水等都会造成楼地面渗偏，甚至水平管道倒泛造成污水倒灌。不小心买到这类房子后，居住麻烦就大了，装修改造也要费大功夫。最简单的检查方法是在卫生间和阳台等处作一个排水试验，即在此处浇上一些水，看其是否能畅通无阻地排向出水口。
    +113 2015-05-12 举报
  • soufun-s514790234 丨Lv 1
    住房要采光好，通风好，人才住得舒服。
    +11 2015-05-15 举报
  • montagna 丨Lv 7
    房贷可以提前还么
    +10 2015-05-25 举报
  • ljxkaqe 丨Lv 2
    可以查看房子是否有裂缝，房子是否会漏水
    +1 2015-05-19 举报
  • soufun-w515141 丨Lv 3
    自己买本书好好研究吧，房屋质量一般不是买房最重要的因素
    +10 2015-05-17 举报
  • soufun-s516888 丨Lv 1
    仔细观看门窗。墙壁，房顶
    +10 2015-05-16 举报
  • soufun-s42924761 丨Lv 1
    只要不是结构有问题，不漏水，其余的不要太看重。
    +10 2015-05-13 举报
  • 银烛秋光冷画屏 丨Lv 1
    最好在晴天白天看一次，主要看采光通风等情况。再大雨天晚上看一次，主要看漏水，墙壁渗水和噪音，小区晚上的灯光安全性等情况。
    +10 2015-05-12 举报
  • soufun-s214570 丨Lv 2
    观察房屋粉刷情况，自己下水道
    +1 2015-05-12 举报
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