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  • 您好,我的问题如下:据合同,约定开发商与2015年1月31日前交付商品房,至5月8日尚未交房,开发预

    您好，我的问题如下：据合同，约定开发商与2015年1月31日前交付商品房，至5月8日尚未交房，开发预计5月31交房。据合同约定，逾期超60日，买受人有权退房，买受人退房的，出卖人应当子退房通知送达之日起10日内退还全部已付款，并按照5%向买受人支付违约金。目前与开发商协商，开发商不退房，让我们走司法途径，请问我们应如何操作？是否应先起草退房通知？ 北京市

    购房 违约金 商品房 开发商 举报

    提问者：syzhjjw

    发布于2015-05-10 北京市

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共9个回答
  • 抽风房小白 丨Lv 4
    先通知
    +1 2015-05-10 举报
  • wangjinglong1119 丨Lv 5
    你好！没有其他情况的，需要先催告。
    +1 2015-05-10 举报
  • 阴阳无极 丨Lv 2
    为了更好的维护你的合法权益，在了解完整事实的基础上根据法律法规为你解答问题，
    +1 2015-05-10 举报
  • hardy1130 丨Lv 0
    之前若没有书面通知要求退房，可以马上发一份。然后诉讼要求按照合同退房。
    +1 2015-05-10 举报
  • 报领爱你 丨Lv 4
    您好，双方有约定的，按约定，达不成一致意见的，收集证据向法院起诉
    +1 2015-05-10 举报
  • 213yisheng 丨Lv 4
    对于退房问题按双方在合同中的约定进行处理，若双方协商不成，可以收集证据向法院提起诉讼。
    +1 2015-05-10 举报
  • 某妞 丨Lv 3
    如果诉讼，不用起草退房通知
    +1 2015-05-10 举报
  • guilunmei 丨Lv 4
    你好。按合同约定进行处理，最好委托律师。
    +1 2015-05-10 举报
  • quan860214 丨Lv 4
    你好，依据约定办理。有权依据合同主张权益，可以委托律师代理维权。
    +1 2015-05-10 举报
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