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  • 关于旧城拆迁改造的法律知识

    我这边被纳入旧城改造。开发商过来和我们谈收购，我想知道我们有哪些法定权利和义务，应该依据那个法律条文。地区是在深圳。 北京市

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    提问者：冰原香子

    发布于2015-05-10 北京市

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开发商 拆迁

共7个回答
  • 杏坛清韵 丨Lv 3
    房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。
    +1 2015-05-10 举报
  • zdz8904 丨Lv 1
    可以与对方协商，可以得到相应的补偿。
    +1 2015-05-10 举报
  • batimc2008 丨Lv 0
    如果想依法维护自己该有的合法权益，则建议委托律师代理。
    +1 2015-05-10 举报
  • ☆尧尧☆ 丨Lv 3
    屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。
    +1 2015-05-10 举报
  • 刘子明 丨Lv 4
    你好，这得看当地拆迁补偿政策的规定。如果遭遇不合理待遇，那么建议及时委托知名律师采取谈判，申请信息公开。行政复议及行政诉讼等依法维护合法权益。详情可来电来访 。
    +1 2015-05-10 举报
  • 清新愉快 丨Lv 0
    您好，国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。如果是集体土地，则依据《土地管理法》。
    +1 2015-05-10 举报
  • rthn111 丨Lv 1
    根据当地政府制定的补偿标准给予补偿，应当发布安置公告及补偿标准的
    +1 2015-05-10 举报
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