0$房天下问答|没土地证和房产证,只有大队批准的手续,经公证后,能买吗?$https://m.fang.com/ask/ask_10137021.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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没土地证和房产证,只有大队批准的手续,经公证后,能买吗?
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提问者:浪漫情阁
发布于2015-05-10 北京市
共2个回答
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李明
经纪人
不可以买,该房子是集体土地,不可以上市出售,一般这种情况多出现在农村,买了之后,二次转让,或者拆迁补偿很难得到应有的待遇,一般农村卖这种房子多以签订长期租赁的方式转让给对方,要注意的是国家只承认20年的租赁合同,超过20年是不认可的。
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极度高空
丨Lv 5
要看具体情况。通常不建议买,有的买来自己住没事。至于能不能买,有的买完有被拆的风险,购买有一定风险就是小产权房
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