提前还款，还的是本金还是利息？-买房

共7个回答

cxh1618 丨Lv 1

可用提前还款计算器计算。只需输入一些关键性的信息，比如原贷款金额、原贷款年限等，就可以计算出提前还款之后每月要还的月供和节省的利息。等额本息还款法计算公式：按月等额本息还款=贷款本金×月利率+贷款本金×月利率/(1+月利率)还款期限-1 央行加息或降息调节的都是贷款基准利率，借款人原来享受到的优惠利率折扣是不受影响的。而目前由于信贷收紧，银行对一套房贷利率优惠仅为八五折到九折，而且对于申请人的要求也会卡得更严。若提前还贷的话，以后再有购房需求，不但享受不到这个利率优惠，而且还要执行二套房上浮1.1倍的利率。

+11 2015-05-11 举报
tenglanhua 丨Lv 1

还的是银行违约金。

+1 2015-05-28 举报
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密晓剑 经纪人

还的是本金

+10 2015-05-11 举报
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李宁宁 经纪人

一起并还的。

+10 2015-05-11 举报
会飞的鱼丨Lv 6

还得是本金，如果还利息，那就没人提前还了。是吧

+11 2015-05-11 举报
聪明转转丨Lv 2

归还的是本金以及一部分的罚息

+10 2015-05-11 举报
soufun-s1212418998 丨Lv 3

还的是本金，公积金利息是按月计算的。

+10 2015-05-10 举报