按歇贷款是不是拿不到房产证?-买房

共2个回答

搜房网友丨Lv 10

请问两夫妻一银行有不良记录贷款不到，另一方贷款会要负担什么法律责任？

+1 2010-12-08 举报
轻风之声丨Lv 4

贷款买房的，在你的贷款还清之前，你的房产证是抵押在银行的，你手里就是发票和他项权力证的复印件，你这个是正常情况。房产证是在交房后，开发商办完竣工验收备案才能办理的，由开发商办就行了，有时开发商还会收你一个产权证代办费，一两百左右。以前房子是有土地证的，现在基本没这个证了。合同原件意义不大，不过也是你买房子的证明，留好吧。开发商给你办了房产证以后，会把房产证给银行，那是你贷款的抵押物，当你还完全部贷款后，产权证会还给你的。你要明白你贷款的本质，你所办理的贷款，是抵押贷款，抵押物是你的房子，而房产证是作为抵押物的证明，交由银行保管的，如果你有需要用房产证的情况，需要向银行申请暂时领用，这个情况要持续到你还清贷款为止。我自己也贷款买房子，还没见过银行给房产证的呢。

+10 2008-04-28 举报