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动迁款付了首付购置一套房产,老人过世,如果去除名字
十几年前太婆留下遗嘱，将白玉路的房子留给我爸妈，并做了公证。之后00年这套房子动迁，太婆，我妈和我共3个安置对象，我们拿了动迁款付了首付自己买的商品房，其余部分由我妈商业贷款，房产证上写了我们3个人的名字。遗嘱也没有将原来白玉路的地址改成后来买房的地址。05年太婆过世，忘记把名字去掉，现在房子要卖掉，发现太婆的名字还在，无法交易。现在需要怎样才能把名字去掉。另外，太婆是隔代传给我爸妈的，我爸爸还有2个兄弟，他们会有份吗？如果有份的话，这个要怎么分的，房产增值部分要算在内吗？还是只分当初拆迁所得的金额？ 北京市提问者：w503245679
发布于2015-05-08 北京市
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共6个回答
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shoesbuyonline 丨Lv 1
原来的遗嘱针对的老房屋，现在已经没有法律效力。目前太婆的遗产必须按照法定继承，你爸爸的兄弟也有继承权，而且继承份额是相等的。按目前的房屋市场价值计算。 -
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曹燕生了 丨Lv 0
白玉路的房子是私房还是公房？遗嘱是怎么写的？去掉名字需要持相关材料办理，具体你问房管局。或者通过法院确权，拿判决书到房管局过户。 -
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团购小叮当 丨Lv 4
按现在的市值分配 -
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密乘觉海 丨Lv 4
这种情况只能通过诉讼解决。而且很难主张原遗嘱的效力，特别是你方又是货币置换的情况，财产不同形式的转换太多，但可以主张你父母适当多分。 -
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盖瑞他 丨Lv 4
太婆的份额属于遗产由其继承人继承。 -
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chuhanman 丨Lv 0
可以通过诉讼保护产权及继承权。 -
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