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  • 这样的房子算违建吗?拆迁会有补偿吗?

    85年的时候建了20间房子用来做生意，没有房产证和土地证，但是跟村里签了一个40年的合同，但是现在村里和我们自己手里的合同都丢失了。在这种情况下，我们的房子算是违章建筑吗？如果现在拆迁，能得到补偿吗？ 北京市

    土地证 房子 土地 拆迁 举报

    提问者：shouyu7

    发布于2015-05-08 北京市

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土地证 房子 土地 拆迁

共5个回答
  • lingxiaolan 丨Lv 2
    严格来说，没有经过审批，没有房产证和土地证的房屋都应该算是违章建筑。但是因为一些历史原因，很多房子都是没有房产证和土地证的。所以不能说没有房产证和土地证拆迁时就一定得不到补偿。是否能够得到 补偿，得看具体情况。
    +11 2015-05-08 举报
  • 变形金刚大战葫芦娃 丨Lv 4
    理论上讲，没有经过规划部门和建设部门批准的，都属于违章建筑。有门牌只是表示这个地址有效，不表示建筑本身合法（比如建设面积，附属物品）。所以拆迁时候，如果是以房本为准，那么你们就可能得不到太多的补偿啦。
    +11 2015-05-08 举报
  • 大秦帝国 丨Lv 9
    应该有备案了
    +1 2015-12-12 举报
  • 小二儿黑 丨Lv 4
    不算违建，能得到补偿
    +1 2015-05-08 举报
  • 就zheyangba 丨Lv 3
    如果村委会同意，承认土地租赁，应该给予补偿的。
    +10 2015-05-08 举报
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