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租房纠纷求解答
我是跟代理公司签的合同，房东与代理公司之间有代理关系，房租一般是提前一个月就要交下一个季度的，比如我6月~9月的房租在5月18号就要交给代理公司了，而代理公司是在6月10号才打钱给房东，因为现在小区里有几个业主签的几家中介公司跑路了，房东来跟我们说如果中介公司跑路了，他们合同上有写如果没收到代理公司给他打的房租钱，他有权收回房子！所以让我先不交房租，拖到6月10号再说。。。可是我没办法拖啊，我的合同上有写必须要在5月18号交下一季度的，不然代理公司有权赶我走，我该怎么办？我如果5月18号不交钱，可能被代理公司赶走！我如果5月18号交了钱，代理公司跑路房东又说要收回房子。。。我到底该怎么办？房东有权收回房子吗？（房东跟代理公司的合同上有写如果代理公司不能按时给他钱，他们的代理关系合同就作废，所以他能收回房）。。求解决办法！！！谢谢 北京市提问者：wybfl
发布于2015-05-08 北京市
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共7个回答
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rewvan 丨Lv 0
基于合同相对性，房东作为房主有权随时收回房屋，你只能搬家后向代理公司索赔，要求退还没有使用的房租并要求代理公司赔偿你因此造成的直接经济损失。建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。 -
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jimeking 丨Lv 3
建议三方在一起签订补充协议 -
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xijiabo 丨Lv 0
你好，以合同为准，协商不成搜集证据向法院起诉维权。 -
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该拉夫 丨Lv 0
你好，有合同的按照合同的约定解决，建议协商，协商不成可诉讼维权，具体情况请来电咨询，我将详细为你解答。 -
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风★儿 丨Lv 0
应该以合同为准 -
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sjlkellin 丨Lv 4
房东有权按约定解除全责，你有权要求代理公司赔偿 -
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般节节节高 丨Lv 4
三方可在一起签订补充协议。 -
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