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手续费 新房 二手房

共27个回答
  • 在线问 打电话
    王智芳 经纪人
    新房和二手房的区别： 1、新房税有：契税、土地收益税、房产税、三通维修基金税、贷款担保税。 2、二手房有：契税1%-3%、个人所得税2%、营业税5.65%（两年以上产权免税）、贷款手续费、贷款担保费、评估费、中介服务费。 不过看个人的具体情况而定，新房是不是准现房，是那种性质的房产（比如安置经济适用房）；二手房首先肯定的是准现房，买卖过程中走的是银行资金监管，不存在任何风险，即买即住，从看房到买房过户过程中都是透明交易。
    +18 2015-05-11 举报
  • 美联物业：何杨柳 丨Lv 3
    新房便宜些，二手房还要交转让一些费用
    +10 2015-05-17 举报
  • 在线问 打电话
    高富 经纪人
    新房比二手房税费少很多
    +10 2015-05-10 举报
  • soufun-a59653 丨Lv 1
    购买满五唯一的普通住宅，买方只交契税及房本工本费不满五年，要交营业税及个人所得税（规定由卖方缴纳，但是转嫁到买方头上了）契税，房本工本费中介费一般在实际成交价的1%-2.7%之间，你买新房，要交契税，印花税，公共维修基金，比买满五唯一的二手房费用还多呢。所以买二手房不一定比买新房贵。
    +165 2015-05-09 举报
  • 北路哦啦 丨Lv 4
    别忘了二手房还要给中介费用
    +15 2015-05-10 举报
  • 504218liu 丨Lv 3
    二手房费用！契税！首套90平米以下为指导价百分之1，90到144为1.5，144以上为3！二套为百分之3，营业税百分之5.6，个税百分之1，交易手续费买卖双方各3块每平米，登记费80块！工本费10块！二手房买方全给！新房各自给各自的
    +14 2015-05-11 举报
  • soufun-s211867681 丨Lv 2
    满两年二手房比新房便宜……
    +14 2015-05-10 举报
  • soufun-w5669 丨Lv 2
    我自己有房子要卖呀，乳山银滩祥隆花园，着急用钱，赔将近10万，看海看高尔夫球场，家电家具齐全，拎包入住
    +13 2015-05-11 举报
  • soufun-s510155211 丨Lv 1
    摸摸摸摸摸摸
    +12 2015-05-10 举报
  • ljxkaqe 丨Lv 2
    我觉得新房要贵些
    +11 2015-05-19 举报
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