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  • 老人健在,房产过户如何操作最简便?

    您好，在此询问：爷爷奶奶都健在，房产1套，房产证只有爷爷的名字，老人有4个子女；老人愿意将房子给大儿子和儿媳，其他三个子女放弃索要； 本周五即将去办理2位老人的遗嘱公证手续及当天去办理过户手续，请问遗嘱如何写比较妥当：老人愿意过户，还是老人愿意赠与房产，请问最简便的方法是什么，接受房子的大儿子需要缴纳什么费用。 感谢解答。 北京市

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    提问者：updown_girl

    发布于2015-05-06 北京市

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共4个回答
  • yangbo6847 丨Lv 4
    建议办理过户最稳当。办理公证遗嘱，将来可能还会有争议。受赠无税费。
    +12 2015-05-06 举报
  • 放肆coco 丨Lv 2
    让两个老人写房产赠与公证，然后再去办理房产过户更名
    +11 2015-05-06 举报
  • Accettind 丨Lv 0
    你好，办理了公证遗嘱就没有必要再办理过户手续。因为房屋如果过户，那么遗嘱就没有意义了。所以建议直接办理过户手续，以赠与的形式办理过户。根据房地产交易中心关于赠与房屋过户需要准备的材料准备。一般赠与合同是需要进行公证的。需要承担税，具体咨询房地产交易中心办税员。
    +11 2015-05-06 举报
  • 破烂嗓子 丨Lv 0
    生前只要办理赠与公证和过户手续就行了！
    +1 2015-05-06 举报
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