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  • 房产交易中买卖双方要缴纳哪些费用这些费用是怎么计算的?请详细解答。

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    提问者：cuipengzr85

    发布于2015-05-06 北京市

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购房 房产 交易

共3个回答
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    陆贵滔 经纪人
    一、买新房子要缴纳的税费 (一)买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05%(二)基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用(三)规费 1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元 (四)如果按揭，还要发生以下费用 1、评估费，购房总价的0.2-0.5% 2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元
    +1 2015-05-07 举报
  • 球球球圈圈球 丨Lv 0
    过两年的房子,就缴纳1%的契税,过户手续费800左右。
    +1 2015-05-06 举报
  • 捕鱼达人 丨Lv 3
    营业税 契税 个税 等具体的明天补充 手机不好打字
    +1 2015-05-06 举报
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