房产证未满5年,如何缴税?-买房

共5个回答

tuhua4 丨Lv 3

北京二手房，现在不满二年，需要缴纳营业税5.6%，个税20%，首套90平米以下契税1%，90-140平米契税1.5%，140平米（含140）以上契税3%。满二唯一，免营业税和个税，具体以国家政策为准。

+1 2015-05-05 举报
h564335 丨Lv 0

满两年了吗？满两年就交个税和契税就可以了。如果不满两年要交营业税个税和契税

+1 2015-05-05 举报
bohutang 丨Lv 2

现在房产证只需两年就可以免税，如果未满两年按照成交价的%5.6来征收！

+1 2015-05-05 举报
xshbxqy 丨Lv 3

现在满2年就不用缴纳营业税，满5年且是唯一住宅营业税和个税都不用缴纳。就目前情况来说，未满5年分两种情况1满2年，需缴纳契税，个税和工本费2不满2年，需缴纳契税，营业税，个税和工本费

+1 2015-05-05 举报
arting456 丨Lv 4

现已经改变收税方式，如果您是普通住宅，满2年且唯一住宅就是无双税的。不需5年了。

+1 2015-05-05 举报