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  • 我想买卖二手房,先给钱如何签协议?

    律师，您好，我现在准备买一个二手房，没有通过中介。现在这个房本还有两个月就满两年了，为了可以免交营业税，想等到2个月后再过户。现在卖家让我先付给他一半的房款，他好还贷款，然后2个月后过完户我再给他付剩下的款项。我想咨询：1.安全与否？怎样签协议？是不是需要公证？2.房主现在在国外，他父亲帮他处理，不知需要什么手续保证他父亲可以负责？谢谢了！ 北京市

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    提问者：lwly_402

    发布于2015-05-02 北京市

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共3个回答
  • 捕鱼达人 丨Lv 3
    你好:办理委托，如须公证，建议到公证处咨询
    +1 2015-05-02 举报
  • 仰脖伸腰真舒服 丨Lv 3
    一、不动产的设立、变更、转让和消灭，经依法登记生效。在登记变更前，不产生物权效力。也就是说该房还不是你的。二、儿子的房子，父亲处理，只要没有法定的委托或者事后追认，即为无权处分该房子，为合同无效。
    +1 2015-05-02 举报
  • 马凌云 丨Lv 1
    先抵押给你，记得办登记，通过银行转账并打收条。他需要给他父亲授权（需经使馆）
    +1 2015-05-02 举报
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