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  • 租房管道老化-断裂-漏水,造成楼下损失,租户该赔偿么?

    我是租户，今年1月租的房子，今天上午出去上班期间被告知房子漏水了。回来后发现是热水器的一个金属接头直接断开了。现在楼下要求赔偿，房主直接说让我解决，不关他的事儿。但是房主还是把接头修好了。我想问一下，这个是应该我来赔偿楼下的损失吗？怎么取证说明那个接头是老化引起的，而不是人为的，我觉得这是确定责任的关键点？ 北京市

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    提问者：劲松空间

    发布于2015-05-02 北京市

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共5个回答
  • 爱在彪哥的天空 丨Lv 3
    您好，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。因此，如果您按照正常的方式使用热水器，则您无需赔偿损失。至于如何证明热水器系接头老化引起的，可进行鉴定。
    +10 2015-05-02 举报
  • 家有小小公主 丨Lv 0
    您的热水器是房主留下的吗，如果是，那么房主应当承担主要或者全部责任，建议您协商不成起诉解决。
    +1 2015-05-02 举报
  • 装修顾问
    广告
    新房刚交钥匙，找谁验房最靠谱？
  • 风哥存档 丨Lv 0
    无约定可以要求出租人赔偿
    +1 2015-05-02 举报
  • fhoenixforever 丨Lv 4
    看租赁合同约定以及租客是否有过错
    +1 2015-05-02 举报
  • 52Sky 丨Lv 1
    这是可以找物业负责 的
    +1 2015-05-02 举报
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