我买的房子国土证上写的用地性质为住宅用地,但是却只有大概40年的使用年限,请问这是为什么?谢谢-政策法规

共5个回答

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吕国雄 经纪人

土地年限是批地算起，要买的土地没开发，年限就短，或者二手房。

+11 2015-05-03 举报
soufun-p416474 丨Lv 1

二手房是这样的，一手的可能是公寓！基本上这两种情况了

+11 2015-05-03 举报
联信联通信号丨Lv 4

也有可能政府批地比较早，可能是八几年批的地

+11 2015-05-02 举报
半星丨Lv 4

这证明房子是二手的，以前有人已经使用土地一定年限了，一般住宅是70年。二手过户的土地证上应该注明，等到年限还要重新缴纳土地使用费的，不过这也许不是你要操的心了.....

+11 2015-05-02 举报
大连丽人丨Lv 0

这证明房子是二手的，以前有人已经使用土地一定年限了，一般住宅是70年。二手过户的土地证上应该注明，等到年限还要重新缴纳土地使用费的，不过这也许不是你要操的心了

+1 2015-05-02 举报