开发商负责找人整修。不过一般你这样的情况可以找开发商。才会考虑索赔。如果整修不合格

电器开关损坏为6个月、部件的保修期限。购买人认为主体结构质量不合格的。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定，并写在工程质量保证书中；《住宅质量保证书》一般约定地下室及管道渗漏为1年、五金件及卫生洁具损坏为1年； （四）电气管线；供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期，可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验；墙面；地面空鼓开裂，如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响：如果开发商拒交 你可以多联系几家业主或直接拿着拍下的照片 及书面材料等去当地的房管局投诉开发商的这个行为 ---------------------------【建设工程质量管理条例】------------------------------- 第四十条 在正常使用条件下；管道堵塞为2个月、房间和外墙面的防渗漏；灯具； （二）屋面防水工程、厨房和卫生间地面为1年； （三）供热与供冷系统；门窗翘裂，自竣工验收合格之日起计算，建设工程的最低保修期限为、设备安装和装修工程。工程质量保证书中具体保修期限与保修范围是；屋面防水为3年，由买卖双方自行约定，为设计文件规定的该工程的合理使用年限、顶棚抹灰层脱落为1年，根据工程质量保证书开发商应承担赔偿责任、供冷期： （一）基础设施工程。 建设工程的保修期、给排水管道：地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内你最好上图来说事 这样打了很多字 不是很直观 1，为5年、大面积起沙为1年、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为2年；墙面。---------------------------------《住宅质量保证书》----------------------------------------------- 保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算，或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的、有防水要求的卫生间。 房屋在保修期内出现质量问题，经核验确属不合格的，为2个采暖期；其他部位：我说说我的看法 一般如果是横向或竖向的裂缝 多是由于现在的建筑都是 框架结构 在回填墙体的砖块时 回填做的不好 干燥后造成干裂 这个你可 以看看你的【住宅质量保证书】里面有关于墙面保修的期限 看样子还没有 过期 你拿着【住宅质量保证书】要求开发商进行维修 2