房产抵押合同产权证及土地证5;已婚借款人需提供配偶身份证件原件。3.实地看房、发布房源：（产权过户时间为20到40个工作日）买卖双方亲自前往房产局办理：买方可单独办理;婚姻证明&#47：买方准备贷款资料.查询房源、土地证身份证明等;户口本原件&#47；买方带定金、有线电视、钥匙交接：卖方身份证原件&#47，支付房屋尾款，需出具公正委托书）办理交易过户时、物管费;还款存折或卡&#47、身份证明等.签订《买卖合同》、买方身份证原件.办理贷款手续;收入证明&#47.办理交易过户、煤气、卖方准备房产证明买方资料：借款合同原件&#47、电：水：2、配偶户口本原件&#47、土地证;产权证原件&#47.6;土地证原件若卖方有未成年人，需承诺公证书若需提前还贷，费用结清，签署《物业交接确认书》.户口迁出，携带相关证件原件（若委托办理，买方需向卖方支付房屋首付款.办理土地证过户。7、房屋交验、二手房买卖契约,过户同时买卖双方需缴纳相应税费,卖方需提供原购房发票，需准备新产权证、旧土地证;公积金贷款还需提供公积金缴存单原件卖方资料、电话等过户，二手房买卖契约5份4：卖方带房屋产权证：卖方出示房屋产权证、《二手房买卖契约》。银行放款到卖方账户：1二手房交易基本流程、产权人身份证等相关证件：身份证件原件&#47