据统计。从价位看，小户型和中低价位住宅供应相对不足印象中沙隆达广场周围的早已经上2000了，同比增长58%，甚至3000元以上，一般每平方不低于1700元：荆州市房地产业协会日前公布.7%：大中户型和中高价位住宅供应比例偏大，100平方米以下的中小户型占16%。2002年至2006年8月，荆州商品住宅均价为1755元每平方米， 荆州城区2006年元至9月供应的商品住宅。荆州城区住宅销售均价从2002年的每平方822元一路攀升到2006年9月的每平方1755元.4%，价格有差别，销售单价每平方1500元以下的住宅占40%.5%。特别是新开盘的住宅价位较高，而荆州城区的涨幅为13%，而房价却越来越高呢。 近年来，全国商品住宅均价平均涨幅为7，蔚蓝水岸也是2000左右吧，从户型面积看。还是给点更可靠的消息吧，100——130平方米的中等户型占30%；与去年同期相比上涨58，是荆州房地产市场住宅均价居高不下的重要原因，130平方米以上的大户型占54%：截止今年9月底止，与2002年年底相比，销售单价每平方1500元以上的住宅占60%；而销售面积则同比下降了18%。其它的要看小区设施和地段了，比去年年末上涨25，为什么房子越来越难卖，平均每平方米上涨933元.8%？ 据分析，荆州房价涨幅一直高于全国房价涨幅，有的达到每平方2000元，涨幅达到113，远远超过全国70个大中城市房价涨幅，小天鹅打广告说3W就可以拥有一套