如果是一个建筑,那么首先在设计的时候,建筑设计院除了设计土建,还会设计暖通,也就是中央空调了,如果业主觉得这个设计订了,那么很快就会开始采购谈判,特别是有个空调需要机房,那么这就涉及到土建,如果不需要机房,那么采购谈判开始的会相对晚一些,一般在地基打好之后,封顶之前.一期.二期应该是指工程进度吧,例如一期是住宅,那么招标的可能就是户式中央空调,那么二期如果是商业,那么招标的可能就是多联机等空调系统,所以根据建筑的功能而进行不同的招标,当然招标也可分为设备标和工程标,政府的采购都是走的政府采购的招标程序,私人项目一般内部议标的多一些,就是这样 补充回答:一般找工程部谈,但是真正拍板的还是老板,找其他人都是无用功,老板一句话的事. 多联机就是变容多联机和变频多联机，中央空调除了离心机螺杆机一些水冷模块之类的，其他的都不需要机房，例如你说的风冷的风冷热泵需要什么机房呢？有了机房还怎么风冷，还怎么散热？

估计二期建筑正在建设阶段你要再问问他们负责人问问明年具体什么时候招标你好提前做准备最好从现在开始着手准备花点儿钱啊或者找找关系弄来他们的建筑施工图然后开始设计方案明年的招标期间你再做预算吧因为现在做的话怕明年在价格上有什么变动现在经济危机明年怕是会通货膨胀东西的价格例如铜管，多少多少钱二期开盘，证明一期的建筑的中央空调系统已经有人中标了二期你还是有机会的！！，多少多少钱说的就是两个不同的建筑或者建筑群他的意思可以解释成，PPR pVC 可能都有变动甚至空调机组的价格都会变动补充啊封顶就是楼体施工竣工就是说这个楼体已经建成称之为封顶一般来讲总承包把项目招标中标的是谁谁就全包所以总承包是有权利选择2级承包来做暖通项目的但是也有极少数甲方非常谨慎宁愿自己再招标也不愿意让总承包从中间吃一点儿 拉项目不是找包工头找项目经理谈加油啊哥们儿：第一栋楼已经有中标的了第二栋楼明年招标一般这样的项目一期建筑和二期建筑都不用同一家暖通公司的具体为什么我也不清楚一期结束了就是说你已经不能参与了中央空调的工程不定时的也许在封顶的时候定也许在建设阶段招标没准儿看甲方的态度了就是投资商的心情他想什么时候买中央空调就会通知总承包总承包在着手招标你跟总承包搞好关系混个脸熟得到第一时间的信息就行了你说的一期招标二期招标我估计你说的这个项目不是写字楼群就是高档住宅一期二期就跟外面卖房子的似的一期开盘