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房地产商交房延期2年多,可以怎么维权
2年前购买的房子就该交房了，但是由于房地产商和开发商有纠纷，房子施工一半就停工一直拖延到现在。期间多次询问处理进度，一直没有明确时间节点。最近再去咨询，售房人员告诉计划对延期这部分业主提供一种可选方案： 用原来的购房总额+违约金+差价 = 现售房单价*房屋面积，来换一套新的房子。但是这个方案感觉是开发商加倍搜刮： 以2年前的房价来折价房产，然后补钱再以目前售价购买一套新房产；房地产商在减少库存量的基础上，又赚取了这几年房价的增值部分。如果不接受这种方案，就只能再接着等。 想咨询下是否有这方面相关的法律规定； 目前这种情况，作为购房者只能继续等原购买房子施工 或者 补钱换房子 么？房地产商的这种做法是否合理？是否还有其他方式来维权呢？ 北京市提问者：街舞运动
发布于2015-04-29 北京市
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共15个回答
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刘子明 丨Lv 4
开发商违约行为，可以要求承担违约责任。解除合约。赔偿违约金。不用接受他的方案。他的方案无非又是对其有利的 -
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sfqliftx 丨Lv 4
根据双方签订的合同，协商不成时，搜集对方违约等证据，起诉到法院维权 -
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恒好进出口 丨Lv 0
你好，开发商违约行为，可以要求承担违约责任。 -
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yxh-lcf 丨Lv 4
协商不成，搜集证据，诉讼解决，如有疑问或需要，欢迎电话联系。 -
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麦豆豆86 丨Lv 3
您好，协商不成可以向法院起诉维权。 -
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开心的瞌睡虫 丨Lv 4
对方违约，要求赔偿。 -
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fhoenixforever 丨Lv 4
您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！ -
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tuxiaojing 丨Lv 2
开发商违约行为，可以要求违约金的赔偿 -
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吸血鬼出现 丨Lv 0
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。 -
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shehui5 丨Lv 4
您好。需要根据您自己的情况而定，比如比较迫切需要房屋居住，可以换房。如果暂时不需要居住，则可以继续等待。 -
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