小区物业管理的工作内容： 一、按提供服务的性质和方式划分 （一）常规性的公共服务 常规性的公共服务，一般指物业管理中最基本的 工作，是物业管理 区域中所有住用人都享受的， 物业管理企业提供的最基本的服务。 公共服务主要有以下八项服务： 1.房屋建筑主体的管理 2.房屋设备、设施管理 3.环境卫生管理 4.绿化管理 5.治安管理 6.消防管理 7.车辆道路管理 8.公众代办性质的服务 （二）针对性的专项服务 针对性的专项服务，是指物业管理企业为改善和提高住用人的工作、生活条件，面向广大住用人，为满足一些住用户的需要而提供的衣、食、住、用、教育、医疗等方面的服务。 1.日常生活类 2.商业服务类 3.文化、教育、卫生、体育类 4.经纪代理中介服务类 （三）委托性的特约服务 特约服务是为满足物业产权人、使用人的个别需求受其委托而提供的服务，通常是物业管理委托合同中没有约定、专项服务中也没有设立，而物业产权人、使用人又提出的需求，此时物业管理企业往往在条件可能的情况下，尽量满足其需求，签订特约服务合同，提供特约服务。 二、按物业管理的工作划分 一维护物业管理区域内的规划不受破坏 二 房屋装修监督管理 三 房屋的维护与修缮 四 设备、设施的管理及维修养护 五 安全管理 六 环境管理 七 综合经营管理

商业性质的房子是不可提取的，只能用于住宅的房子，可以

物业是一个小区里面的所有配套设施，包括房子，是方便业主使用的，但这些设施需要专业的人来维护，所以业主委员会就请了物业公司管理，包括：安全，公共卫生，水电设施的维修，外墙的维护，绿化，停车场的管理，总之是为业主提供服务，业主缴纳管理费，共同营造一个舒适，安全的生活环境。

保证基本的生活需求服务

配套设施的维修和管理

都可以啊 都可以啊 都可以