我在海口,首次购买二手房。房价68万。房产证不满五年。请问买卖双方各需交纳什么税费?请以计算形式告知-买房

共4个回答

bugforever 丨Lv 0

买方叫契税90以下首套1%不是首套3%90平米-144平米首套1.5%不是首套3%大于144平米3%调节基金0.15%卖方营业税5.6%个人所得税2%调节基金0.15%交易费3元每平米

+1 2015-04-29 举报
zhuin56383899 丨Lv 4

这个还要根据您的房产面积。还有地段，装修，楼层来评估出一个过税价的，单单这样是算不出来的，营业税百分之五点六，个税百分之2，契税1个点，90平米以下一个点，以上1.5，超过144就3个点，调节资金千分之三，存量房手续费面积乘以3，就是所有的税费计算

+1 2015-04-29 举报
dwb_lps 丨Lv 0

关键问题是要看您的面积多大？主要有3大税收，卖家（原房东）第一个是营业税（评估总价5.6%），第二个个人所得税（评估总价2%），价格调节基金评估总价的千分之1.5.买家（客户）第一个是契税（评估总价的1%，1.5%，3%）根据您的面积和其他条件限制。价格调节基金评估总价的千分之1.5.详细情况您可以直接来电咨询，我会给您做详细的解答！缘海房产客户经理：张兴光24小时携程为您服务！

+1 2015-04-29 举报
月在窗外丨Lv 0

房本面积是多大的？现在税费好像都是客户出了，业主只要净得价！房本不满5年，契税，营业税和个人所得税都要交！唯一不明确的就是契税是按3%还是1%交！营业税和个人所得税就是5.6%和1%！

+1 2015-04-29 举报