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共3个回答
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王泽旭 经纪人
如果你要是全款就不说了，是贷款的话，商贷百分之三十，21.3万，银行贷款贷总数，你得拿22万，给你贷49万，贷款20年，你每月还款3482.43元，接下来我给你算下费用，抵押登记费：144元，公证费：200元，评估费=你的贷款额*评估总价的千分之三（这个看你的房屋地段评估价了），更名费=地段指导价*房屋面积*总税点（因为你产权慢5年了，总税点是百分之一点六，）登记费80元，手续费：6元/平米。一共就这些钱了这些都是你必须出的，在哪里买房子都要花钱的。我建议你找中介办，自己办太麻烦繁琐，几个月都可能办不完，还得总请假，有什么不明白的欢迎咨询，电话：18686600897 -
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iqaxoxdg2014 丨Lv 1
你这问题也不全啊，面积也不知道，算更名费得知道面积及地点 -
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小栗子hll 丨Lv 1
过户税费约13000元，二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。 -
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