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购房税费 二手房 税费 住宅

共4个回答
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    张永琪 经纪人
    房屋交易有三个税：契税，个税，营业税。 其中，契税：首套---房屋面积＜90㎡，1%税点，面积＞90㎡＜140㎡， 1.5%税点 ，面积≥140㎡， 4%税点。 二套购房---面积＜140平米，3%税点， 面积≥140㎡，4%税点。 营业税： 房本不满两年，5.6%税点，房本满两年，免征营业税。 个 税： 1.房本满五年。 2.夫妻名下唯一住房，免征个税。其中两条有任何一条不满足，则征收个税，3%税点。 计算税费方程式： 过户单价×面积×税点=应交税费。
    +1 2015-05-01 举报
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    闫世超 经纪人
    契税：90平以下的1% 90---140（含90）1.5% 140以上（含140）4% 二套购房：140平以下的3% 140以上的4% 营业税： 5.6% 房本满两年，无营业税 个税：3% 1，房本满五年2夫妻名下唯一住房 无个税
    +1 2015-04-28 举报
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    梁铎鑫 经纪人
    个税 和 营业税 还有 契税
    +1 2015-04-28 举报
  • Y564335 丨Lv 0
    咨询主管部门
    +1 2015-04-27 举报
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