2025年10月郑州市商办土地市场出让情况

3房网讯：

2025年1-10月，郑州市商办用地推出规划建面为216.17万㎡，同比下跌40.8%，成交规划建面为153.88万㎡，同比下跌41.6%，成交楼面均价1300元/㎡，商办用地出让金为20.01亿元，同比上涨26.2%，平均溢价率为0%。2025年10月郑州市商办用地推出规划建面为20.30万㎡，成交规划建面为7.92万㎡，环比下跌78.05%，成交楼面均价1052元/㎡，环比增长21.1%。

2025年 10月，郑州市共成交2宗商办地块，分别为：2025-4地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为3.27万平方米，受让单位为新密市财源投资集团有限公司,中国中铁股份有限公司；郑上出〔2025〕09号(网)地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为4.65万平方米，受让单位为郑州郑上新城建设发展集团有限公司。

2025年1-10月，郑州市商办地块成交楼面价最高的是2025-4地块，成交楼面价为1308元/㎡，拿地企业为新密市财源投资集团有限公司,中国中铁股份有限公司。

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