2025年10月苏州市商办土地市场出让情况

3房网讯：

2025年1-10月，苏州市商办用地推出规划建面为219.19万㎡，同比下跌36.5%，成交规划建面为179.09万㎡，同比下跌47.5%，成交楼面均价1412元/㎡，商办用地出让金为25.3亿元，同比上涨58.5%，平均溢价率为0.2%。2025年10月苏州市商办用地推出规划建面为19.16万㎡，成交规划建面为31.32万㎡，环比增长4039.51%，成交楼面均价1130元/㎡，环比增长134.9%。

2025年 10月，苏州市共成交8宗商办地块，分别为：苏地2025-WG-S20号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为0.85万平方米，受让单位为--；WJ-J-2025-009地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为0.9万平方米，受让单位为苏州市吴江花港湾城市投资有限公司；昆地网[2025]商挂字9号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为1.15万平方米，受让单位为昆山智慧优创文化产业管理有限公司；2022-A09地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为2.3万平方米，受让单位为苏州苏高新集团有限公司,苏州国有资本投资集团有限公司,张家港市国有资本投资集团有限公司,苏州市吴江城市投资发展集团有限公司；2025B-012地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为0.95万平方米，受让单位为--；2010-A13-A地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为4.13万平方米，受让单位为张家港市长江文化投资发展有限公司,张家港市国有资本投资集团有限公司；昆地网[2025]商挂字8号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为2.99万平方米，受让单位为昆山高新集团有限公司；2025B-019地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为16.59万平方米，受让单位为江苏尚城控股集团有限公司。

2025年1-10月，苏州市商办地块成交楼面价最高的是苏地2025-WG-S20号地块，成交楼面价为3300元/㎡，拿地企业为。

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