2025年7月苏州市商办土地市场出让情况

2025-08-15 07:02:00 3房网（来源：中指研究院）

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2025年7月，共推出土地规划建面16.39万㎡，成交10.12万㎡。

3房网讯：

2025年1-7月，苏州市共推出土地规划建面163.39万㎡，成交130.63万㎡，成交楼面均价1492元/㎡。2025年7月，共推出土地规划建面16.39万㎡，成交10.12万㎡。

2025年 7月，苏州市共成交1宗商办地块，为：苏地2025-WG-S16号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为0.3万平方米，受让单位为苏州轨道交通资产经营有限公司。

2025年1-7月，苏州市商办地块成交楼面价最高的是2024B-004地块，成交楼面价为24007元/㎡，拿地企业为常熟市交投交通能源有限公司。

2025年1-7月苏州市成交商办地块排行（按成交楼面价）
地块编号	区县	成交时间	用地性质	规划建面	成交楼面价	溢价率	拿地企业	地块id
2024B-004	常熟市	2024-09-11	商业/办公用地	0.37	24007	0.0%	常熟市交投交通能源有限公司	d9f86bd1-389f-407f-8931-60789d48a4d5
2010-A19-A	张家港市	2025-05-08	商业/办公用地	0.17	8204	0.0%	张家港市沙洲文化产业发展有限公司	637fe5b5-f1da-4c29-bb93-b9d9eee4c4c6
苏地2025-WG-S16号	姑苏区	2025-07-30	商业/办公用地	0.3	5101	0.0%	苏州轨道交通资产经营有限公司	44518733-457d-4d80-aee5-d78abd2cd0ea
WJ-J-2024-030	吴江区	2025-01-12	商业/办公用地	0.08	4505	0.0%	苏州园泽历史街区保护建设管理有限公司	f247d28e-966a-4edb-ba5e-3af939f173c4
WJ-J-2024-018	吴江区	2024-11-22	商业/办公用地	1.26	4500	0.0%	苏州市吴江城市建设开发有限公司	81b3a21e-630b-4c94-aa74-4fb095b84a71
2024A-017	常熟市	2024-10-12	商业/办公用地	9.14	4169	0.0%	常熟铭亚开发建设有限公司	8f0ae60e-a7a6-4ab0-a6dd-2c8d35c69af0
苏地2024-WG-S11	姑苏区	2024-11-28	商业/办公用地	2.04	3940	2.6%	莱克电气投资集团有限公司	ba90e65a-ae29-44b3-a1f7-653746250abd
昆地网[2024]挂字29号	昆山市	2025-01-24	商业/办公用地	0.19	3900	0.0%	昆山市薛淀旅游发展有限公司	c138879b-e3ac-4dac-81ae-079f514e3e94
昆地网[2024]挂字16号	昆山市	2024-11-20	商业/办公用地	0.28	3883	0.0%	昆山市众五资产管理有限公司	6198e506-1afd-4feb-bdd8-f5e8efd12e17
2024-B09	张家港市	2024-11-28	商业/办公用地	0.27	3723	0.0%	苏州张家港市乐电建新能源有限公司	d0043f4a-d8ca-44cb-82aa-4b89ff3aa405