2025年9月广州市商办土地市场出让情况

3房网讯：

2025年1-9月，广州市商办用地推出规划建面为77.27万㎡，同比下跌58.7%，成交规划建面为71.34万㎡，同比下跌51.5%，成交楼面均价5338元/㎡，商办用地出让金为38.08亿元，同比下跌63.6%，平均溢价率为0%。2025年9月广州市商办用地推出规划建面为5.93万㎡，成交规划建面为24.51万㎡，环比增长1464.78%，成交楼面均价2663元/㎡，环比下跌35.1%。

2025年 9月，广州市共成交2宗商办地块，分别为：海珠区琶洲南区AH090224地块一期地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为1.3万平方米，受让单位为广州市交通规划研究院有限公司；白云区太和镇AB14041029、AB14041030、AB14041031地块地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为23.21万平方米，受让单位为广州正佳白云文旅集团有限公司。

2025年1-9月，广州市商办地块成交楼面价最高的是海珠区琶洲南区AH090224地块一期地块，成交楼面价为10368元/㎡，拿地企业为广州市交通规划研究院有限公司。

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