2024年11月北京市写字楼新房市场交易分析

2024-12-30 07:00:00 3房网（来源：中指研究院）

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2024年11月，北京市写字楼销售价格环比上涨45.09%，为30559元/平方米。本月，成交套数最多的写字楼是兴创国际中心写字楼，成交套数为33套。

3房网讯：2024年11月，北京市写字楼销售价格环比上涨45.09%，为30559元/平方米。写字楼成交6.7万平方米，环比增长365.36%。批准上市5.7万平方米，环比下降42.44%。

2024年11月，北京市写字楼成交量前十的楼盘为：兴创国际中心、金第万科·朗润园、华樾北京、中国铁建·顺新嘉苑、龙山大厦、首开富力·十號国际、天下儒寓、长安天街、绿地新都会、首开万科·公园里。其中，成交套数最多的是兴创国际中心共成交33套，成交面积为24431㎡，成交均价为29880元/㎡，成交金额为73000.55万元。

2024年11月北京市写字楼销售排行（按成交套数）
排名	项目名称	区县	成交套数	成交面积	成交均价	成交金额
1	兴创国际中心	大兴区	33	24431	29880	73000.55
2	金第万科·朗润园	大兴区	24	4385	22000	9647.24
3	华樾北京	朝阳区	20	16878	46500	78480.38
4	中国铁建·顺新嘉苑	顺义区	13	729	9376	683.39
5	龙山大厦	昌平区	8	365	15373	560.94
6	首开富力·十號国际	顺义区	7	4175	11896	4967.00
7	天下儒寓	丰台区	6	534	10917	582.69
8	长安天街	门头沟区	4	2623	17000	4458.35
9	绿地新都会	房山区	4	415	10656	442.20
10	首开万科·公园里	通州区	4	213	18021	384.58