2022年12月北京市写字楼新房市场交易分析

2023-01-11 07:00:00 3房网（来源：中指研究院）

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2022年12月，北京市写字楼销售价格环比下跌23.67%，为25128元/平方米。本月，成交套数最多的写字楼是苹果园6号写字楼，成交套数为116套。

3房网讯：2022年12月，北京市写字楼销售价格环比下跌23.67%，为25128元/平方米。写字楼成交10.4万平方米，环比增长146.21%。批准上市18.2万平方米，环比--。

2022年12月，北京市写字楼成交量前十的楼盘为：苹果园6号、北京经开壹中心、招商雍合府、合生世界花园、保利佲悦大都汇、天下儒寓、绿地新都会、旭辉26街区、住总众邦·长安生活港、首开万科·公园里。其中，成交套数最多的是苹果园6号共成交116套，成交面积为8196㎡，成交均价为29559元/㎡，成交金额为24227.32万元。

2022年12月北京市写字楼销售排行（按成交套数）
排名	项目名称	区县	成交套数	成交面积	成交均价	成交金额
1	苹果园6号	石景山区	116	8196	29559	24227.32
2	北京经开壹中心	通州区	61	15003	18845	28274.21
3	招商雍合府	大兴区	38	31071	12000	37285.63
4	合生世界花园	通州区	28	1481	14638	2167.77
5	保利佲悦大都汇	丰台区	23	19609	48663	95422.38
6	天下儒寓	丰台区	21	1730	13047	2256.92
7	绿地新都会	房山区	20	2978	12291	3659.80
8	旭辉26街区	顺义区	12	506	20000	1012.74
9	住总众邦·长安生活港	门头沟区	10	481	26728	1286.94
10	首开万科·公园里	通州区	9	520	21165	1099.54