2022年11月北京市燕莎商圈写字楼市场分析

3房网讯：2022年11月，北京燕莎商圈写字楼总存量达135.68万平方米，其中甲级写字楼96.66万平方米，乙级写字楼39.02万平方米。

租金方面，2022年11月，北京燕莎商圈写字楼平均租金为8.04元/㎡·天，环比下降0.99%。甲级写字楼平均租金为8.76元/㎡·天，环比下降0.9%；乙级写字楼平均租金为7.29元/㎡·天，环比下降1.09%；

售价方面，2022年11月，北京燕莎商圈写字楼平均售价为44891.64元/㎡，环比上升2.64%。

空置率方面，2022年第3季度，燕莎商圈写字楼空置率为10.67%，其中甲级写字楼空置率10.03%，乙级写字楼空置率12.25%。

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