2022年7月北京市燕莎商圈写字楼市场分析

3房网讯：2022年7月，北京燕莎商圈写字楼总存量达271.36万平方米，其中甲级写字楼193.32万平方米，乙级写字楼78.04万平方米。

租金方面，2022年7月，北京燕莎商圈写字楼平均租金为8.03元/㎡·天，环比下降2.19%。甲级写字楼平均租金为10.29元/㎡·天，环比上升14.59%；乙级写字楼平均租金为8.54元/㎡·天，环比上升17.79%；

售价方面，2022年7月，北京燕莎商圈写字楼平均售价为42150.87元/㎡，环比下降0.8%。

空置率方面，2022年第2季度，燕莎商圈写字楼空置率为19.48%，其中甲级写字楼空置率17.79%，乙级写字楼空置率24.65%。

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