2022年11月上海市南京东路商圈写字楼市场分析

3房网讯：2022年11月，上海南京东路商圈写字楼总存量达235.48万平方米，其中甲级写字楼82.8万平方米，乙级写字楼152.68万平方米。

租金方面，2022年11月，上海南京东路商圈写字楼平均租金为6.12元/㎡·天，环比下降0.16%。甲级写字楼平均租金为8.2元/㎡·天，环比下降0.12%；乙级写字楼平均租金为5.56元/㎡·天，环比无变化；

售价方面，2022年11月，上海南京东路商圈写字楼平均售价为38760.83元/㎡，环比下降0.67%。

空置率方面，2022年第3季度，南京东路商圈写字楼空置率为9.39%，其中甲级写字楼空置率7.38%，乙级写字楼空置率10.43%。

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