2022年7月上海市南京东路商圈写字楼市场分析

3房网讯：2022年7月，上海南京东路商圈写字楼总存量达447.15万平方米，其中甲级写字楼159.08万平方米，乙级写字楼288.07万平方米。

租金方面，2022年7月，上海南京东路商圈写字楼平均租金为6.02元/㎡·天，环比下降0.33%。甲级写字楼平均租金为7.89元/㎡·天，环比下降1.74%；乙级写字楼平均租金为5.58元/㎡·天，环比上升2.01%；

售价方面，2022年7月，上海南京东路商圈写字楼平均售价为45284.66元/㎡，环比下降8.44%。

空置率方面，2022年第2季度，南京东路商圈写字楼空置率为16.99%，其中甲级写字楼空置率19.66%，乙级写字楼空置率15.31%。

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