2022年11月北京市CBD商圈写字楼市场分析

3房网讯：2022年11月，北京CBD商圈写字楼总存量达281.84万平方米，其中甲级写字楼178.4万平方米，乙级写字楼103.44万平方米。

租金方面，2022年11月，北京CBD商圈写字楼平均租金为8.47元/㎡·天，环比下降3.09%。甲级写字楼平均租金为8.71元/㎡·天，环比下降3.44%；乙级写字楼平均租金为6.88元/㎡·天，环比下降1.43%；

售价方面，2022年11月，北京CBD商圈写字楼平均售价为41491.91元/㎡，环比上升1.15%。

空置率方面，2022年第3季度，CBD商圈写字楼空置率为9.45%，其中甲级写字楼空置率10.35%，乙级写字楼空置率7.9%。

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