2022年10月北京市CBD商圈写字楼市场分析

3房网讯：2022年10月，北京CBD商圈写字楼总存量达281.84万平方米，其中甲级写字楼178.4万平方米，乙级写字楼103.44万平方米。

租金方面，2022年10月，北京CBD商圈写字楼平均租金为8.74元/㎡·天，环比下降0.68%。甲级写字楼平均租金为9.02元/㎡·天，环比上升0.33%；乙级写字楼平均租金为6.98元/㎡·天，环比上升0.72%；

售价方面，2022年10月，北京CBD商圈写字楼平均售价为41021.37元/㎡，环比上升0.35%。

空置率方面，2022年第3季度，CBD商圈写字楼空置率为12.56%，其中甲级写字楼空置率13.03%，乙级写字楼空置率11.76%。

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