2022年7月上海市陆家嘴商圈写字楼市场分析

3房网讯：2022年7月，上海陆家嘴商圈写字楼总存量达1365.52万平方米，其中甲级写字楼940.95万平方米，乙级写字楼424.57万平方米。

租金方面，2022年7月，上海陆家嘴商圈写字楼平均租金为7.46元/㎡·天，环比下降1.97%。甲级写字楼平均租金为9.08元/㎡·天，环比下降3.2%；乙级写字楼平均租金为5.75元/㎡·天，环比上升0.52%；

售价方面，2022年7月，上海陆家嘴商圈写字楼平均售价为42856.23元/㎡，环比下降8.44%。

空置率方面，2022年第2季度，陆家嘴商圈写字楼空置率为12.92%，其中甲级写字楼空置率12.44%，乙级写字楼空置率14%。

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