2021年4月上海市陆家嘴商圈写字楼市场分析

3房网讯：2021年4月，上海陆家嘴商圈写字楼总存量达730.69万平方米，其中甲级写字楼524.23万平方米，乙级写字楼206.46万平方米。

租金方面，2021年4月，上海陆家嘴商圈写字楼平均租金为7.16元/㎡·天，环比无变化。甲级写字楼平均租金为10.24元/㎡·天，环比上升0.49%；乙级写字楼平均租金为5.32元/㎡·天，环比下降0.19%；

售价方面，2021年4月，上海陆家嘴商圈写字楼平均售价为43783元/㎡，环比下降0.24%。

空置率方面，2020年第4季度，陆家嘴商圈写字楼空置率为8.15%，其中甲级写字楼空置率7.08%，乙级写字楼空置率13.32%。

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