南京新尧新城城市运营项目战略合作签约仪式圆满举办

2021年9月27日，在南京市栖霞区各级领导的见证下，金茂物业与南京新尧新城管委会正式签署战略合作协议，此次成功签约，不仅标志着金茂物业与政府聚力同行，进一步深化“城市运营”战略的发展，更是助力提升城市管理效能和基层治理精细化的关键举措。

十九届五中全会以来，金茂物业紧跟党中央精神，加速布局城市运营战略，积极响应党的十九届五中全会明确提出的“实施城市更新行动”，实现城市管理“像绣花一样精细”的蓝图愿景。

签约当天，南京市住房保障和房产局副局长兰文平，南京市栖霞区政协副主席金旭，南京市住房保障和房产局物业处处长浦晓天，尧化街道工委书记、新尧新城管委会主任王永怀，尧化街道主任、新尧新城管委会副主任周朱伟，尧化街道政协工委主任、新尧新城管委会副主任袁国强，栖霞区商务局副局长胡婷婷，新尧新城管委会资产办主任夏双改，中国金茂控股集团有限公司副总裁、中化金茂物业管理（北京）有限公司董事长、总经理谢炜，中化金茂物业管理（北京）有限公司副总经理蔡云，中化金茂物业管理（北京）有限公司副总经理占玉，中化金茂物业南京中心城市公司总经理李生稳等出席现场。

赋能城市发展 开启崭新里程碑

新尧新城规划总用地1062公顷，位于南京市栖霞区尧化街道，南望紫金山，北至栖霞大道。在这里，历史与现代，生态与人文交相辉映。作为南京“一主三副”城市空间结构布局的重要位置节点，新尧新城正迎来重要的发展机遇。

会议伊始，中化金茂物业南京中心城市公司总经理李生稳对合作背景、内容及未来战略发展方向做系统性阐述。他指出，将以尧化科技大厦为合作起点，丰富商业配套，持续向产业园区、市政道路、公园等提供诸如市政服务、公共资源管理、设施设备养护、公共区域秩序维护等服务内容，为新尧地区的经济建设与社会发展繁荣做出应有贡献。

紧接着，尧化街道工委书记，新尧街道管委会主任王永怀就尧化街道的社会民生建设做重要发言。他从“六个”的便民社会服务成效为出发点，进一步指出后续将为合作提供一流服务，做好沟通，助推双方合作项目的稳步落地，并逐步探索更加深入的物业服务。

中国金茂副总裁、中化金茂物业董事长谢炜就中化金茂物业城市运营战略内容及方向做系统性阐述，他强调作为中国金茂旗下的服务平台，中化金茂物业紧随中国金茂发展步伐，秉持“差异化”发展战略，业务发展呈现出“高、全、新、快”特点，成为高端物业服务领先者和城市物业运营的先行者。此次签约是双方合作共赢的开始，希望双方后续能坚持创新服务模式，不断提升合作的广度和深度，共同实现跨越式发展。

南京市住房保障和房产局副局长兰文平对南京市物业行业发展进行点评并就此次签约合作的达成及未来发展建议做重要讲话。他指出，经过几十年发展，南京市整体物业水平不断提高，取得了不可忽视的系列成就，但与此同时也进入发展的关键转型阶段。希望通过中化金茂物业与新尧新城的充分合作，助推南京市物业行业的结构升级，推进基层治理精细化，协同推进南京“智慧家园”建设，进而提高整个区域的物业服务水平。

会议最后，南京市栖霞区政协副主席金旭对本次战略合作协议的重要意义和未来发展做讲话，他首先强调了物业行业具有关系民生幸福的重要性，进一步指出，希望中化金茂物业与新尧新城的合作不断深化，提高物业服务水平，为民生发展做出应有贡献。

加强政企合作 共话发展新篇

签约仪式后，南京市栖霞区委书记、南京经济技术开发区党工委书记、南京仙林大学城党工委书记黎辉与中国金茂副总裁、中化金茂物业董事长谢炜一行，就本次合作签约的项目进行友好洽谈。区领导、街道领导及中化金茂物业代表参加活动。

洽谈中，黎书记对中国金茂副总裁、中化金茂物业董事长谢炜一行表示欢迎，从栖霞区的历史文化、营商环境、经济发展等方面介绍了区相关情况，并强调了南京新尧城市运营项目战略合作的重要意义。

黎书记希望，双方要进一步加强交流对接，在城市基层治理及居民消费升级领域开展务实合作，实现互利共赢。区委区政府将全力优化营商环境、搞好服务，为中化金茂物业的战略合作落地栖霞创造良好条件。

中国金茂副总裁、中化金茂物业董事长谢炜表示，栖霞区具备良好的投资环境，经济快速发展，人民群众安居乐业，各项事业蒸蒸日上，金茂将充分发挥自身经验和优势，以南京新尧城市运营项目落地为起点，与南京市栖霞区开展多方面务实交流合作。

注入智慧动力 探索城市新发展

金茂物业专注于精细化物业运营服务二十余年，并与时俱进，持续为城市多业态服务注入智慧科技动力。金茂物业愿携手南京新尧新城管委会，以社区万物互联、服务移动互联为目标，提供“精细化网格治理、智慧化民生配套、定制化产业赋能”的协同城市治理的城市运营服务新模式，为提升城市管理效率，降低城市综合管理成本注入科学动力。此次双方聚力合作，以落实为人民服务宗旨和以人为本的发展理念出发，从“衣、食、住、行”四个领域全面构建城市居民生活的协同联系，把物业服务与改善民生福祉、社会基层治理创新融合，为新尧新城人民的美好生活提供一站式解决方案。

聚焦人文关怀 共筑城市幸福未来

一个城市的美好，既要有力的硬件设备支撑，也同时需要高质量的“文化精神”作为“软基建”丰富其内涵。金茂物业定位于“品质生活服务商”与“城市物业服务商”，在聚焦人文关怀，打造幸福生活的道路上，一直不曾停下脚步。

一方面，金茂物业将扮演好政府线上线下的“管家”角色，以市场化的专业策略解决城市公共治理问题，协助政府承担起一部分文化建设和社会责任工作，利用丰富的管理服务经验，推动城市文化新发展，打造“有趣、有爱、有助”的健康社群文化，营造良好的社区氛围，提高居民生活满意度和幸福指数。

另一方面，金茂物业还将致力于传承金茂品牌独有的人文生态，延续城市独特的文化脉络，串联城市角落里的文化故事，构建人文社区，打造人文城市。同时，应用多元化、现代化、数字化的表达方式，让文化传承在构建社区格局中焕发新意，走向新发展。

此次签约成功，是双方优势互补，共同发展的重要契机，标志着双方将开启全新战略合作。未来，金茂物业将根据南京新尧新城管委会提出的治理需求，精准落实“城市物业服务、基层社区治理、城市空间资源管理、人文城市构建”四项举措，携手南京新尧新城管委会和市民，共同谱写城市物业服务的全新篇章，以专业服务引领基层社会治理创新，为共筑城市幸福未来贡献力量。