重磅！从此海外无万达 万达集团海外地产项目全部清空

11月25日晚间，万达酒店发展公告，美国时间11月24日，公司完成出售芝加哥物业项目。公司将不再持有目标公司任何权益，目标公司的资产、负债及财务业绩将不再综合计入公司的综合财务报表。至此，万达集团已将其海外地产项目全部清空。

图片来源：万达酒店发展公告

一直以来，万达集团的海外业务集中在万达酒店平台。近年来，万达不断清仓海外地产项目，有媒体报道，据知情人士透露，此次出售的芝加哥物业项目属于重资产类型，未来万达酒店发展将逐渐变“轻”，专注酒店设计、酒店管理及建设等主业的发展。

万达酒店发展成立于2000年，是一家投资控股公司，其附属公司主要从事商业地产开发、租赁、管理及投资控股业务，于2002年在港股上市。2013年6月，大连万达商业地产正式成为其控股股东。

万达酒店上市后的表现，并不如人意。数据显示，2017～2019三年来，万达酒店分别营收2.13亿、10.2亿及8.13亿港币，相应获得净利润分别为-4.7亿、7.67亿及-1.5亿港币。今年上半年，公司实现营收2.46亿港币，净利润亏损0.36亿港币。

在股价表现上，万达酒店也一直处于低迷状态，2018年以来，公司股价持续低于1港元／股，沦为名副其实的“仙股”。截至11月26日，万达酒店总市值达15.03亿港元。

此次抛售芝加哥项目，或许能为负债高企的万达商业回点血。据万达酒店此前公告，将以2.7亿美元出售芝加哥物业项目90％权益，折合港币约20.9亿元。加上万达酒店预计，此次出售将为万达酒店带来9400万港元的。以此推算，万达将通过该笔交易回笼约22亿港币的现金。

据公开资料，芝加哥项目总规划建筑面积为17.6万平方米，地处芝加哥市核心地段。该项目计划建设一座高361米、高101层的五星酒店及高档公寓项目，建成后将成为芝加哥第三高建筑，成为芝加哥新地标。项目已于2016年8月正式施工，计划在2021年完成开发。