定了！蚂蚁集团27亿落址之江！

前段时间，网络上热传一张蚂蚁集团选址意向图，也是自此图流出后，蚂蚁集团落户之江的说法便甚嚣尘上。在长达一个多月的热烈讨论后，一宗之江超大体量的商住地正式挂牌，虽然与网传地块位置有所出入，不过这并不影响大家对于蚂蚁集团即将落址之江的看法。

而在昨天下午，这个大猜想终于得到了验证，蚂蚁集团以27亿总价竞得这宗之江巨无霸地块，不负众望。

蚂蚁集团斥资27亿元

底价拿地入驻之江

这宗之江度假区单元XH1710-B1／B2-23地块位于之浦路东侧，南面近之江大桥，东面可眺望钱塘江景，西面则为恒大水晶国际广场。

其实，这宗地块早在2007年就被金都房产集团以3.3亿元的总价拿下，计划打造杭州极地海洋公园，但最终却以烂尾收场，被政府拆除收回。

13年后，这宗地块再度挂牌入市。地块出让面积207818平方米，容积率2.5，可建面积519545平方米，起价269852万元，楼面起价5194元／平方米。

地块出让要求严苛，包括受让人自持全部房产和土地，通过土地复核验收之日起10年内不得转让；10年后可以整体转让，不得分割转让；不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，分割单元不小于300平方米且该分割单元应为同一平面。

尤其是监管协议要求，受让方或实际控制人的控股公司年合并营业收入不低于1000亿人民币（根据最近年度审计报告）。

在这条“千亿营收”的硬性要求下，上市在即的“超级独角兽”蚂蚁金服，被广泛认为是这宗商地的潜在买主。

蚂蚁集团目前正处于即将上市阶段，拓展办公用地也符合现状。根据8月25日蚂蚁集团披露的A＋H招股文件来看，2019年集团的营收就达到了1206亿元，完全达标地块的监管条件。

最终不负众望，仅经过一轮竞价，蚂蚁集团就以底价拿下这宗商业地块，斥资27亿元，蚂蚁正式落子之江。