韩飞宇：MOMA当代绿色健康复合社区

9月10日，由北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组主办，中指控股（CIH）、中指研究院承办的2020中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十七届中国房地产品牌发展高峰论坛在北京召开。众多中国房地产品牌企业代表参与会议，并进行经验分享。会上，当代置业（中国）有限公司副总裁韩飞宇先生以《MOMA当代绿色健康复合社区》为题开展主题演讲。

当代置业（中国）有限公司副总裁 韩飞宇

2020年初，疫情发生期间，当代置业做了覆盖5大区域、42座城市、超过100000人群的大调查，基于对健康人居的理解，发布了MOMΛ当代绿色健康复合社区。客户对于产品的需求要素已经发生了很大的变化。小区绿量，收纳的洁污分离、消杀设备的设置、室内空间的多功能转换等成为大家关心的方面。健康成为了关键词，借此发布机会，当代置业提出了新的产品观。

当代置业一直坚持走绿色科技的道路，经过20年的技术沉淀，积累了非常深厚的绿建技术，再加上多年场景空间的研发成果，提出了双四“Heng”的产品理念，即四恒&四衡。双四“Heng”代表MOMΛ当代绿色健康复合社区“Heng美好”的产品观。首先是技术四恒：恒湿、恒温、恒氧、恒静。当代置业拥有十大科技系统、五大延展系统，并针对四条标准化产品线对现有的系统进行了有序迭代，每条产品线都会匹配相适配的机电系统，满足客户的不同需求。

在绿色建筑的认证方面，当代置业在行业也趋于领先，获得过绿色住区、绿色建筑三星设计及运营标识、健康建筑等多项肯定。近几年，当代置业不断的对产品进行深度研发，涉及到超低能耗建筑、近零能耗建筑等。

技术迭代是一个维度，在场景体验方面，当代置业提出了另一个四衡，即衡空、衡质、衡动、衡捷。

衡空，指的是分合有度的空间规划，小街区密路网，组团清晰，合理而有效。

衡质，做到恰到好处的建筑品质，兼顾物理场景及IP共同打造生活体验空间，在立面上当代一直在做迭代，从东直门的当代MOMΛ，公建化的外立面，到2.0时代兼具客户属性需求的立面融合，到2020年重归公建化的3.0外立面，在细节处理上面、设计要素简化上面，都做了相应的升级，同时对开窗模数做了更加深入的分析，利用核心筒解决了主体承重的问题，把外立面自由度进行了有效的释放，实现IMAX屏幕的开窗比例特征。

衡动，是全生命周期的动线组织，小区入口、单元入口重点设计，多条动线的有序安排，如垃圾收取的动线要隐蔽一些，收取快递与业主归家流线分设等。儿童活动区域打造MOMΛ侠主题的IP，有绘本故事支撑，让孩子快乐成长。

衡捷，突出便捷舒适的居住体验，希望达到触手可及的功能之美。通过几个通用性户型，覆盖客户需求，玄关结合四恒系统特殊打造，形成微负压，有效分离洁净的空气和污浊的空气，魔术方厅解决多功能转换需求等。几个案例，如青岛项目89平米的户型，做到三室两厅1.5卫，0.5卫也可以做成储藏，提供了场景功能转换的可能；咸阳的项目9米的无界宽厅，达到空中别墅的效果；通州的万国城MOMΛ，四恒系统体验，和层高无缝衔接；西安的项目，既要有新装饰主义，也要跟四恒系统进行有效的结合，同时营造出洄游动线及270度景观视野。

在多年实践过程中，当代置业一致于品质提升，提出绿色科技+舒适节能+理性美学等于双四“Heng”的人居美好产品观。绿色科技是当代置业的技术优势，从引进学习到因地制宜本土化适配，再到自主研发、提高创新，形成了当代自身的技术优势。舒适节能是当代一直关注的，高性能外围护体系、低温差辐射采暖制冷、置换式全新风系统、10大科技系统等共同实现差异化的用户体验。理性美学是当代置业一直在坚持做的内容，设计以人为本，尊重客观规律，追求技术和艺术的统一，形式追随功能及能量流动，用产品设计将未来带入当代，与清华大学合作的通州建筑艺术博物馆以及即将在贵阳呈现的龙里未来之塔都将是其最完美的展现。