中指·每日要闻：融创46.99亿协议转让金科11%股份 万科41.24亿竞得福州市仓山区一宗地

今日看点：

·淄博：出台疫情期间商品房顺延交付规范

·厦门国贸：拟发行10亿元公司债券

·融创：46.99亿元协议转让金科11%股份

·万科：41.24亿元竞得福州市仓山区一宗地块

·保利：41.42亿元竞得福州鼓楼区一宗商住用地

·重庆：主城六成以上社区今年底建立社区物业管理议事协调机制

【政策】

【1】淄博：4月14日，淄博市住房和城乡建设局发布《关于做好新冠肺炎疫情期间开发项目交付有关问题的通知》（以下简称“通知”），对疫情期间商品房顺延交付提出五点规范，有助于防范各类开发商打擦边球，有效保障房屋按期交付和购房者权益。

【2】南昌：4月14日，南昌市公安局制定发布关于全面放开南昌市城镇落户限制的实施意见，全面取消在南昌市城镇地域落户的参保年限、居住年限、学历要求等迁入条件限制，实行以群众申请为主、不附加其他条件、同户人员可以随迁的“零门槛”准入政策。

【企业动态】

【1】中指研究院：为推动全行业对客服体系的重要性进行再思考、再认识，中指研究院定于4月17日（星期五）14：00举办线上专题研讨会——2020房地产客户关系管理的“思”与“变”，届时将邀请来自中海、万科、绿城、金科、绿地、正荣等9家20企业代表，围绕疫情下客户关系管理的新突围、如何构建以客户为中心的大客服管理体系、大数据时代如何有效挖掘客户价值三大话题分享实战经验与新思考，推动行业客户生态服务体系构建。【详情】

【2】厦门国贸：4月15日，厦门国贸拟发行10亿元公司债券，债券名称厦门国贸集团股份有限公司公开发行2020年可续期公司债券（期），本期公司债券募集资金扣除发行费用后，拟将10亿元用于偿还即将到期的“18厦贸Y1”。

【3】融创：4月14日，金科股份公告称，红星家具集团通过其控股子公司广东弘敏于2020年4月13日与天津聚金签订《股份转让协议》。以8元/股的价格通过协议转让方式受让天津聚金持有公司11%的股份，交易价款合计为人民币46.99亿元。据了解，天津聚金物业为融创旗下公司。截至今年一季度，该公司合计持有金科股份16.99%的股份。

【土地】

【1】碧桂园：4月15日，碧桂园以12.98亿元竞得温州鹿城区一宗涉宅用地，楼面价7805元/㎡，该地块名称为温州市仰双片区黄龙单元瓯浦垟街坊A-40地块，根据土地出让条件，受让人需无偿配置至少17200㎡政策性用房（人才住房）及对应车位。

【2】万科：4月15日，万科以41.24亿元竞得仓山区地铁4号线洪塘停车场上盖及周边地块，楼面价12931元/㎡，地块用途为住宅用地、商服（商业、旅馆、餐饮）用地，宗地商品住宅建筑面积超过10万㎡，建设应符合绿色建筑标准，全装修比例应达到60%以上。

【3】世茂：4月15日，世茂以9.08亿竞得仓山区湖滨北苑出让地块二，楼面价8918.8元/㎡，可建住宅建筑总面积35%的安置型商品房，在容积率均衡布局前提下，安置型商品房可集中布局建设，安置型商品房销售均价13600元/㎡，由福州市人民政府指定对象购买。

【4】保利：4月15日，保利以总价41.42亿元竞得福州鼓楼区一宗商住用地，成交楼面价27997.6元/㎡，根据出让条件，要求实施装配式建造，全装修比例应达到60%。此外，该宗地采用“限地价、控房价、公开摇号”方式出让，设定限制价格41.42亿元。

【5】正荣：4月15日，正荣以18.1亿元竞得福州晋安一宗商住用地，地块位于晋安区金鸡新苑三期地块位于晋安区塔头路与二环路交叉口西北侧，用途为住宅用地、商业用地，成交楼面价为14255.06元/㎡。

【物业】

重庆：日前，重庆市住房城乡建委与市民政局共同印发《2020年推进物业管理融入社区治理工作方案》。该工作方案要求，推动物业管理与社区治理相互融合，促进物业矛盾纠纷基层化解，力争到年底主城各区60%以上的社区建立社区物业管理议事协调机制。【详情】

本文由3房网（https://3fang.com）综合整理发布，转载请注明出处。（本日要闻由颜海清、赵璐供稿；连高扬审校）