荣盛发展成立于1996年，2007年成功登陆深圳证券交易所，成为河北省通过IPO上市的房地产企业。荣盛发展一直致力于品牌化房地产开发，以做的房地产企业为目标，通过专业经营与精品项目阐释现代人居理念。经过20余年发展，公司在经营规模、业务领域取得长足发展，已从最初的普通住宅开发快速成长为集地产开发、康旅投资、金融投资、互联网创新等业务于一体的性知名大型多产业综合集团公司。
业绩保持稳健增长，逆境超额完成目标
2020年1月2日，荣盛发展公告称，2019年累计实现签约面积1098.07万平方米，同比增长11.66%；累计签约金额1153.56亿元，同比增长13.58%。2019年荣盛发展定下1120亿元的销售目标，截至12月底荣盛发展已超额完成销售目标，年度计划完成率达103%。2014至2019年以来荣盛发展销售业绩呈现稳健增长，合约销售金额和合约销售面积的复合增长率分别达39.00%和22.79%。2019年荣盛发展主要签约金额贡献区域公司10为廊坊、江苏、石家庄、安徽、辽宁、山东、邯郸、青岛、淮海、沧州。
面对新形势下的房地产市场，荣盛发展秉持“创造财富、服务社会、培育人才、报效国家”为企业宗旨，以“追求卓越”为核心价值观，坚持“诚信、谦和、认真、苦干、拼搏、创新”的企业精神，践行“缔造新型生活”品牌理念，努力改善居住环境与条件、提高生活品质，打造“自然的园、健康的家”；随后顺应形势变化，不断扩大业务领域，在做大做强传统住宅地产的同时，进一步加大生态旅游、养老、产业新城等领域的投资，推动公司由专业地产商转变为管理规范、模式领先、运营健康、综合实力突出、美誉度高、发展潜力大的生活方式运营商。
抢抓区域发展优势，完善前瞻战略定位
荣盛发展凭借前瞻的战略思路、稳健的发展理念，逐步确立并不断完善自身独特的战略定位，目前已初步形成了“两横、两纵、三集群”的战略布局，“两横”指沿着长江及陇海铁路沿线的布局，“两纵”指以京沪、京广铁路沿线的布局，“三集群”是指深耕“京津冀城市群”，稳步拓展“长三角城市群”、“珠三角城市群”周边城市的布局。
2019年以来，荣盛发展紧抓“一带一路”、“长江经济带”、“粤港澳大湾区”等政策红利区域的战略机遇，通过招拍挂、股权收购等多种方式加强土地储备，逐步优化区域布局结构。长三角、珠三角区域一体化发展逐步形成规模，经济发展聚合力、协同力将逐步显现，荣盛发展趁势增加相应区域投资力度，整体土储占比得到明显提升；而京津冀区域近几年经济发展速度有所低迷，整体京津冀新增土储金额占比明显下滑。
在整体房地产市场有所下行的大背景下，荣盛发展通过合理的区域布局，有效提升对于区域性政策风险的应对能力，保证其销售的稳定性和确定性，销售规模保持高速增长。截至2019年末，荣盛发展已进驻包括天津、重庆、河北、辽宁、浙江、四川、广东、海南等19个省/直辖市约80个城市，并成功进驻捷克共和国南摩拉维亚州帕索夫斯基市和加拿大温哥华，累计开发项目总数约300个。
图：荣盛发展重点区域业务布局
营造品质生活，创建人居平衡
荣盛发展始终坚持以匠心精神及专业技术打造精品住宅，花语、锦绣、盛景、府邸四大成熟产品系，全面演绎了都市生活从馨居到奢享的生活方式。其中府邸系列作为标杆产品系代表，占据城市核心稀缺资源，以美好人居为梦，不仅满足居住者对安全、舒适、便捷等共性化的需求，更能为目标消费群提供尊贵感、身份感、超前感等特殊化的需求。
花语系列：浪漫生活代表作/兼具浪漫主义和实用主义，打造中产小资栖居之所。
锦绣系列：上层生活邀请函/精心发掘价值洼地，完美融合现代建筑艺术与配套。
盛景系列：原生态自然美宅/融入自然健康理念，引领现代都市人群重返大自然。
府邸系列：献给荣耀这座城市的人/融合东西贵族精神与现代居住观、建筑观，铸就“东情西韵”尚品华宅典范。
图：荣盛发展住宅四大产品系
此外，荣盛发展依托旅游地产开发，积极向度假、养老、养生、医疗等相关健康产业领域拓展，打通地产与健康瓶颈，构建大健康战略新格局，完善人居生活平衡发展。荣盛康旅择址“山、海、湖、林、原”，占据稀缺资源，提供“游、养、医、药”全产业链服务，逐步推出盛行天下策略，通过追求快乐、健康、崇尚品质、个性化生活方式的人，相互间将其自身持有的旅游度假物业进行换住共享，以实现“一处置业，四季度假，旅居天下”的“候鸟式”生活。同时会员可在荣盛发展康旅旗下位于神农架、黄山、海南、秦皇岛、南京、济南、廊坊等风景名胜地的旅居社区、度假酒店、城市酒店进行自由换住服务。
图：“盛行天下”策略及三大旅居产品
勇于践行社会责任，全力支持防疫抗战
荣盛发展从成立之初就将“创造财富、服务社会、培育人才、报效国家”确立为企业宗旨，充分发挥自身产业、资金等优势，主动承担新时代赋予的社会责任。经过二十多年的探索，荣盛发展从产业扶贫、教育扶贫、就业扶贫、扶志扶贫、生态扶贫等多方面带动了贫困地区连片开发，探索出“强根造血式”扶贫新模式，通过“旅游+民宿”、“产业+招商”、“招聘+培训”等多种方式，直接拉动当地GDP增长，促进地区经济发展，寻找出产业发展和社会责任实践互为促进的新路径。
此次新型冠状病毒肺炎爆发以来，荣盛发展密切关注疫情进展，全力支持抗疫行动，共克时艰，同渡难关，打好打赢这场防疫攻坚战。荣盛发展在董事长亲自带领下，成立防控领导小组，建立防控体制，时间做出部署，加强防控宣传，营造疫情防控氛围；同时加紧物资采购，保障全员物资配备；强化防控措施，设立防控点、观察室；加强人员监测，进行盘查和量体温；进行工作、公共区域日常化消毒，有效遏制疫情快速蔓延。
此外，荣盛发展半个月发动三次捐赠，累计防疫捐赠达到1400万元。1月27日，荣盛发展湖北公司针对武汉疫情进行首批捐赠500万元物资驰援抗疫一线，包含福特监护型救护车、防疫医护人员福利等；2月5日，荣盛发展发起第二批捐赠助力防疫，通过河北省红十字会向湖北、河北防疫一线捐赠现金300万元和价值300万元的福利，共计600万元。2月11日，荣盛发展启动第三批防疫捐赠，捐赠现金300万元支持抗击疫情，用于购买医学防护服等。
图：荣盛发展抗疫行动
2019年，荣盛发展抢抓区域发展优势，完善前瞻战略定位，初步形成“两横、两纵、三集群”区域布局，助力规模跨越发展，营收和盈利持续增长。未来，在新政策、新环境、新趋势背景下，荣盛发展将纵观全局，继续挖掘城市发展机遇，通过全线精品住宅、新型康旅、产城融合营造品质生活，创建人居平衡环境，市场认可度、品牌美誉度获得明显提升。
北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组启动“2020中国房地产百强企业研究”，发掘行业中综合实力强、成长潜力大、经营稳健的房地产企业群体，鼓励企业积极改进业务模式、高效整合发展资源，引领行业在新形势下实现持续、健康的成长。
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