封顶成交！德商15.94亿元夺下成都天府新区118亩宅地，楼面价破万

据土地情报数据监测显示，1月16日，成都市1宗综合用地(含住宅)出让， 总出让面积78692.77㎡（折合118.04亩），总规划建筑面积157300㎡，起始总价10.62亿元。

据了解，今日地块吸引了碧桂园、金科、花样年+佳兆业、金地、德商、保利、旭辉、世茂等20家房企参与竞拍。

• 地块编号TF(07/05):2019-13

最终，由德商以上限价15.94亿+配建面积11%竞得该地块，折合楼面价10131元/㎡，溢价率50%。

土地位置天府新区万安街道开元村二、三组，高饭店村一、二组（青岛路东段南侧、通州路西侧）。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积78692.77㎡（折合118.04亩）， 规划建筑面积157300㎡，容积率2.0，出让年限住宅用地70年商服用地40年，起始价106235.28万元， 起始楼面价6753.67元/㎡。

据出让文件显示，该地块以方式出让，本次拍卖宗地以增价方式竞价，采取“限价竞买+须竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式进行拍卖。

根据中指地块投资价值评价体系，从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价，本案投资价值在同时期推出的90宗住宅用地中排名第78，地块所处麓湖板块处于发展阶段，现状投资价值较高，临近规划地铁(在建)6号线三期，未来交通更加便利。