钱江房产上限价竞得杭州三墩北1宗宅地，新房毛坯限价25100元/平

据土地情报数据监测显示，1月10日，杭州市2宅4商地块出让，总出让面积129322㎡，总规划建筑面积321122.9㎡，起始总价419781万元。今日2宗宅地分别位于下城区和西湖区。

• 地块编号杭政储出[2019]83号

经过20轮竞价，最终，由浙江钱江房地产集团有限公司以上限价格154977万元竞得，折合楼面价15018元/㎡，溢价率29.17%。

土地位置西湖区(三墩北A-R21-20地块)，东至良墩路绿化、旺君国际，南至三墩北单元A-R22-07地块15班幼儿园，西至规划吴家坪路，北至周坪路。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积36856㎡， 规划建筑面积103196.8㎡，容积率1.0-2.8，出让年限70、40年，起始价119977万元， 起始楼面价11626.04元/㎡。

据出让文件显示，该地块以限地价,限房价,竞自持,竞配建方式出让，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于25100元/平方米，且毛坯销售单价不高于27610元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。

根据中指地块投资价值评价体系，从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价，交通条件有待提升，地块周边3KM范围内配套情况如上图所示。

• 地块编号杭政储出[2019]84号

该地块于1月10日11时竞价开始。

土地位置下城区(东新单元XC0604-R21-03地块)，东至规划费家塘路，南至沈家路，西至东新单元XC0604-B1/B2-11地块，北至规划五号支路。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积43361㎡， 规划建筑面积95394.2㎡，容积率，出让年限70、40，起始价229729万元， 起始楼面价24082.07元/㎡。

据出让文件显示，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于42500元/平方米，且毛坯销售单价不高于46750元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/平方米。