2025年10月杭州市商办土地市场出让情况

3房网讯：

2025年1-10月，杭州市商办用地推出规划建面为300.65万㎡，同比下跌33.3%，成交规划建面为306.00万㎡，同比下跌30.8%，成交楼面均价3694元/㎡，商办用地出让金为113.03亿元，同比上涨205.5%，平均溢价率为0.28%。2025年10月杭州市商办用地推出规划建面为40.45万㎡，成交规划建面为26.03万㎡，环比增长65.62%，成交楼面均价2897元/㎡，环比下跌45.0%。

2025年 10月，杭州市共成交9宗商办地块，分别为：杭政储出[2025]118号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为2.28万平方米，受让单位为杭州西湖投资集团有限公司,杭州浮艺控股有限公司；杭政储出[2025]120号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为1.58万平方米，受让单位为杭州余杭白云贸易有限公司；杭政储出[2025]112号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为4.38万平方米，受让单位为杭州钱塘新区城市发展集团有限公司,浙江功量一昇科技发展有限公司；杭政储出[2025]113号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为2.18万平方米，受让单位为浙江景林数字科技有限公司；杭政储出[2025]114号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为2.78万平方米，受让单位为杭州汇盛置业有限公司；杭政储出[2025]115号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为2.98万平方米，受让单位为杭州广余汽车有限公司；杭政储出[2025]119号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为1.99万平方米，受让单位为杭州南湖名都酒店管理有限公司；杭政储出[2025]111号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为4.12万平方米，受让单位为杭州钱塘新区建设投资集团有限公司；富政工出[2025]45号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为3.6万平方米，受让单位为杭州山居鹰翊餐饮管理有限公司。

2025年1-10月，杭州市商办地块成交楼面价最高的是杭政储出[2025]118号地块，成交楼面价为5105元/㎡，拿地企业为杭州西湖投资集团有限公司,杭州浮艺控股有限公司。

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