闽侯年内最大土拍潮 6幅商住地拍出19.951亿

11月13日上午9点30分，闽侯打响2019年第九次土拍，本次土拍将集中出让6幅商住地，总体量超过424亩，起拍价总额达到17.801亿。其中，共有4幅地块需配建安置型商品房，总计配建面积高达23.51万方，而闽侯2019-14号、闽侯2019-15号都是二度出让，起拍价下调不少。最终6幅地块全部成功出让，共吸金19.951亿元。

福州第三建筑工程1.123亿竞得闽侯2019-13号

闽侯2019-13号（闽侯竹岐乡春风村地块），土地面积约42.53亩，容积率2.2，土地用途为住宅用地。由福州第三建筑工程（福州三建）以1.123亿的价格成功竞得，成交楼面价约1800.39元／平。根据规划，计容公共服务设施面积不小于1420平。

福建恒荣置业0.468亿竞得闽侯2019-14号

闽侯2019-14号（闽侯上街镇侯官上市地块），土地面积约15.95亩，容积率1.35，土地用途为商住用地。由福建恒荣置业以0.468亿的价格成功竞得，成交楼面价约3259.46元／平。根据规划，要求沿地块西侧侯官路排集中开发建筑面积1000平商业用房；计容商业建筑面积不大于1000平；计容公共服务设施面积不小于940平。

龙湖＋盛天联合体9.1亿竞得闽侯2019-15号

闽侯2019-15号（闽侯青口镇付竹村地块），土地面积约95.05亩，容积率2.5，土地用途为商住用地。由龙湖＋盛天联合体以9.1亿的价格成功竞得，成交楼面价约5744.61元／平。根据规划，计容配套商业建筑面积不大于总计容建筑面积的15％；计容公共服务设施面积不小于1205平。

个人竞买人6.16亿竞得闽侯2019-16号

闽侯2019-16号（闽侯上街镇蔗洲村旗山湖地块），土地面积约104.61亩，容积率2.7，土地用途为商住用地。由个人竞买人以6.16亿的价格成功竞得，成交楼面价约3271.53元／平。根据规划，计容配套商业建筑面积占总计容建筑面积的8％—15％；计容公共服务设施面积不小于3530平。

福建保利地产1.9亿竞得闽侯2019-17号及闽侯2019-18号

闽侯2019-17号（闽侯白沙海丝小镇E地块），土地面积约103.67亩，容积率1.8，土地用途为住宅用地。由福建保利地产以1.9亿的价格成功竞得，成交楼面价约1527.35元／平。根据规划，计容公共服务设施面积不小于1610平。

闽侯2019-18号（闽侯白沙海丝小镇F地块），土地面积约62.39亩，容积率1.8，土地用途为住宅用地。由福建保利地产以1.2亿的价格成功竞得，成交楼面价约1602.82元／平。根据规划，在满足均衡溶剂率布局的前提下，允许采取相对集中的方式在地块西侧建设安置型商品房；计容公共服务设施面积不小于1430平。