长房集团、红星地产底价分食长沙雨花区2宗地块

今日出让地块分别位于雨花区2宗，宁乡县2宗，最终，地块全部底价成交。

土地位置雨花区洞井镇牛头村。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积183463.45㎡， 规划建筑面积278206.63㎡，容积率G09-G023≤2.8；G09-G025≤3.2；G09-G022≤1.0，出让年限70年，起始价76600万元， 起始楼面价2753.35元/㎡。

据出让文件显示，1、G09-G023地块内配套一所幼儿园，用地面积不得少于3700平方米。2、该地块位于城市设计一般地区，应符合汽车南站地区控股层面城市设计。3、符合机场限高和微波通道控制要求等。

土地位置雨花区月塘村。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积372117.1㎡， 规划建筑面积708702.77㎡，容积率B1B2≤3.5；R2≤2.5；R21≤2.0（坝湾路以北）、2.5；A33≤0.8，出让年限商业40年；住宅70年，起始价248000万元， 起始楼面价3499.35元/㎡

据出让文件显示，值得注意的是，该地块须开发建设集中式商业购物中心，其中竞得人自持经营面积不少于10万平方米，自持经营时间不少于10年，在取得《施工许可证》之日起36个月内必须开业。住宅(毛坯)销售均价不超过10300元/平方米。

土地位置历经铺街道银河路与金盾路交叉口处。用地性质为住宅用地，总用地面积17065.43㎡， 规划建筑面积39250.49㎡，容积率大于1并且小于或等于2.3，出让年限70年，起始价10240万元， 起始楼面价2608.88元/㎡。

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